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现有国有房产8处向社会公开招租，现将第一轮的有关情况公告如下：

一、招租物基本情况:

二、招租内容　

（一）租赁期限：5年;

（二）保证金：1000元;

（三）招租方式：采取现场抽号的方式选定承租人;

（四）招租价格：以上述表格公示的招租价格为准;

（五）主要经营的行业或用途：住宅（仅限居住使用）;

（六）装修情况：简装;

（七）标的移交期限：标的将于成交结果公告结束无异议次日起2个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的30日内移交；

（八）租金支付方式：按月支付（先交租后使用）;

（九）租金递增方式：第一年至第三年租金按最终中选竞租价计，从第四年起，每年租金递增5%至租期结束;

（十）押金：押首年2个月租金（押金需在中标公告结束5日内付清，同时支付第一个月租金）；

（十一）装修免租期2个月；

（十二）特别提示：

1.水电、物业费情况：有水有电，承租人需自行承担租赁期间的物业费、水、电费及停车费；

2.燃气情况：未开通燃气，承租人需自行开通；

3.租赁期到期后自动解除合同退还押金；

4.承租方自行承担消防、安全生产、环保、卫生等责任，自行改造该租赁标的物的水、电、燃气及内部结构等而产生相关费用，不得向出租方要求任何补偿。

三、保证金账户信息：

收款人名称：福州市台江区城市建设开发投资集团有限公司资产运营分公司

开户银行名称：兴业银行福州台江支行

开户银行账号：117210100100265136

保证金的汇款人名称应与意向承租人在报名时填写的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“意向人+承租地址+保证金”字样

四、招租方式：

（一）在台江区pg电子 官网及权属公司公示栏公示15个工作日，征集意向承租人，并登记信息；

（二）招租公示期结束之前，意向承租人需缴交1000元作为意向承租标的物的投标保证金。中标人在中标结果公示结束并缴纳标的物押金及首月租金后，投标保证金于15个工作日以内退还；

（三）开标时间为招租公示期结束后第一个工作日（2025年11月27日）上午10:30，开标地点：福州市台江区五一南路186号和平大厦3层；

（四）由台江区pg电子 监察审计部派专人监督此次公开招租过程，如同一处标的物出现多个意向承租人，将采取现场摇号的方式进行选定中标人，并按照摇号先后顺序确定中标人排序，若前一顺位中标人放弃承租或在规定时间内未按要求签订合同，则由后一顺位中标人承租；

（五）中标结果在台江区pg电子 官网、权属公司公示栏公示5个工作日。

五、对承租人基本条件和主要要求：

（一）企、事业单位或其他组织作为意向承租人

1.提供营业执照、组织机构代码证或相应经营资质的证明文件的复印件并加盖公章（校验原件）；

2.法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（校验原件）；

3.授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（校验原件）（注：如未委托他人无需提供）。

（二）自然人作为意向承租人

1.意向承租人本人身份证原件及复印件；

2.如果意向承租人无法到场，需提交授权委托书（经意向承租人签章原件）、委托人及受托人的身份证复印件（交验原件）。

六、特约事项：

承租人若需提前解除租赁合同，应提前2个月以书面形式告知招租人，三方达成一致意见后方可解除合同，同时承租人须结清租赁期间的租金及物业费、水、电费等应缴纳的相关费用并清空腾退房屋，承租人还须支付一个月租金作为违约金，待三方及物业确认已缴清所有费用后，退还房屋押金。

七、时间安排

（一）公告时间：2025年11月6日至2025年11月26日；

（二）报名时间：意向承租人应于2025年11月26日前至福州市台江区五一南路186号和平大厦三楼报名登记；

（三）保证金缴纳截止日期：2025年11月26日；

（四）看样时间：截至2025年11月26日前（正常工作时间，节假日除外）；

（五）看样联系方式：林先生19959372668，廖先生 18906943727；

（六）澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

八、注意事项

（一）为避免银行跨行转账受限等原因影响保证金的及时到账，意向承租人可通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金，并提交银行转账凭证。意向承租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准，保证金以现金方式缴纳无效。

（二）摇号时间：2025年11月27日

我司有权就摇号时间做出调整，如有调整将在台江区pg电子 官网进行公告，该项目意向承租人已缴纳的保证金在招租活动结束之前不予退还。

（三）联系方式

报名联系方式：陈先生17720765818，林先生19959372668

福州市台江区城市建设开发投资集团有限公司资产运营分公司

　　2025年11月6日