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凤凰新村及周边地块房屋征收项目是我区今年最大单体征收项目，该地块占地158亩，居民户数约1930户，征收面积约16.4万平方米，未来规划建设总建筑面积约37.92万平方米。自9月21日正式启动搬迁封房以来，累计已搬迁2009户，搬迁封房率超99.9%，打造了今年全市征收体量最大、封房速度最快、经济效益最优的成片成套新村旧改样版项目，再次诠释了敢于拼搏、争先创优的“台江精神”。

一、党建引领，凝聚组织堡垒的新伟力

深入实施新时代“堡垒工程”，广泛调动各级党组织和广大党员干部的积极性、主动性、创造性，按照“一个项目、一个指挥部、一条心、一抓到底”的“四个一”要求，迅速组建征收指挥部，配置5个工作组、3家征收公司、6个包片街道，成立7个临时党支部、56支党员先锋队，举全区之力打造征收速度加速推进、征收局面和谐稳定的战斗堡垒。区主要领导数次下到现场调研谋划，积极向市委、市政府争取政策支持，征收过程中亲自入户垂范，激发全体人员“跑断腿、说破嘴、用尽心”的工作干劲；区分管领导跑前顾后，抢先抓早，算资金平衡，促规划提升，确保项目顺利启航，并主动挂帅，以决战姿态全力推进；其他区领导包片负责，一线攻坚指导；区pg电子 、街道等单位坚持“党旗在哪，阵地在哪”，充分发挥“网格化+临时党支部+小区第一书记+党员先锋队”的强大驱动力，引导群众从“要我搬、要我签”转变成“我要搬、我要签”。

二、政策创新，充实“台江速度”的新动能

本着一切从实际出发的原则，研究和解决问题，在征收中开拓创新工作方法：一是首创“红绿卡”预封房机制。让积极配合愿意搬迁的群众先行办理水、电、燃气结算并领取“红卡”（预封房单），搬迁期正式开始后凭“红卡”优先办理封房及领取搬迁顺序号；二是实行“抽三选一”和“两号合一”有机结合。对在规定期限内搬迁的群众，在抽取签约顺序号和选房顺序号时可抽取三个号码并选择其中最优号码作为最终顺序号，同时此次将签约顺序号和选房顺序号合并只抽取一次，为群众提供便利的同时，又最大概率地保障先搬迁的群众能够先签约、先选房，切实享受先搬优势；三是优化挂图作战方式。用红、蓝、黄三种颜色和红旗、礼炮、奖杯三种图形分别标识各户和各栋的搬、签、拆进度，使“战果”一目了然，从而针对地部署推进。通过大胆探索实践，因地制宜、因势利导趟出征收工作新路子，不断充实“台江速度”的新动能，实现了短短10天宣传动员即领“红卡”达96%，首日封房超过95%，创下台江区用时最短、速度最快、封房户数最多的新纪录！

三、真心为民，打造改善民生的新渠道

践行“我为群众办实事”宗旨，着眼群众中老人多、腿脚不便、搬家难等细节上的“难点、堵点”，组建“党员志愿者服务队”、法律服务组、征收服务超市等，一站式解决群众征收中涉及的法律咨询、房产中介、水电气通信迁移等繁杂事。同时，针对高龄或重病群众过渡困难问题，从市、区国企筹集了部分租赁房源专项租赁给特殊群众，让群众搬得省心，办得舒心，住得安心。通过悬挂宣传横幅100多条，面对面座谈300多场，发放各类书面宣传材料7000多份，并借助公众号、美篇、抖音等新兴宣传渠道，重点报道了群众关注和喜闻乐见的征收重大活动、群众疑难点、志愿者活动等，让群众听得到，听得懂，从心底支持征收。以“用心”驱散群众心头的“疑心”，让群众有更多的“放心”。

四、征迁增效，抒写人民城市的新篇章

把城市更新作为增强人民群众幸福感、获得感的一大抓手，围绕让有福之州更好造福于民持续发力，持之以恒践行建设好宜居宜业滨江福地的工作思路。凤凰地块成功实施改造，将一举改善近2000户家庭的居住“洼地”，让他们彻底告别逢雨必涝、出门必堵的“苦日子”，三年后将迎来有电梯、有配套、有物管的新居。

目前该项目已完成95%拆除清运。下一步，我们将坚定信心、持续发力，争取于11月底前完成交地，确保圆满完成四季度收官收尾各项工作。